L’investissement locatif permet de construire un patrimoine, percevoir des revenus et réduire ses impôts. Mais tous les dispositifs ne se valent pas. Cette rubrique vous aide à choisir le bon régime (Malraux, Denormandie, déficit foncier…), éviter les erreurs, et maximiser la rentabilité.
Qui était André Malraux ? Ministre de la Culture sous le général de Gaulle dans les années 1960, André Malraux fut un fervent défenseur du patrimoine architectural français. C’est dans cette logique qu’il a initié…
Ce 15 janvier, l’Assemblée nationale a adopté une version plus incitative du projet de statut fiscal du bailleur privé dans le cadre du Projet de loi de finances (PLF) 2026, ce qui constitue aussi un véritable tournant…
Si vous êtes propriétaire d’un bien locatif ancien, vous avez peut-être déjà entendu parler du déficit foncier. Pourtant, beaucoup de bailleurs ignorent encore qu’ils pourraient réduire fortement leurs impôts, notamment en déclarant intelligemment leurs charges…
🧾1. Un contexte budgétaire sous tension Le gouvernement prévoit un effort budgétaire de 44 milliards d’euros, dont 9,9 milliards issus de mesures fiscales. Objectif : contenir le déficit, mais ça passe par des hausses d’impôts…